18/02/2009 Nonostante gli effetti della crisi finanziaria, nel 2008, Mosca ha superato Londra e si è affermata come la seconda città al mondo per il prezzo degli immobili residenziali, preceduta solo da Monacò. Il dato emerge da uno studio di Global Property Guide.Nell’anno trascorso, il prezzo medio al metro quadro delle abitazioni di classe lusso site nella capitale russa si è attestato sul valore di 20.850 dollari USA. Anche i prezzi degli spazi commerciali all’ombra del Kremlino, hanno raggiunto livelli estremamente elevati.
Tuttavia, è ragionevole prevedere che Mosca abbandoni le prime posizioni dei rating internazionali nel 2009. Negli ultimi 4 mesi le quotazioni immobiliari hanno mostrato una contrazione del 20-35%, con una notevole diminuzione delle transazioni perfezionate. La discesa del mercato ha rallentato la propria corsa nelle ultime settimane, ma i potenziali compratori scelgono un atteggiamento di attesa e la ripresa della domanda è ancora appena percettibile.
Le dinamiche attuali del mercato immobiliare moscovita rappresentano una congiuntura molto interessante per l’investitore, che può attendersi sconti del 10-50%, in dipendenza dalla qualità e tipologia dell’immobile. Ma Mosca rimane un’ottima opportunità anche per gli investimenti nel segmento alberghiero e ad uso ufficio, nei quali la domanda continua a superare di gran lunga l’offerta (in merito Vi invitiamo a visionare l’articolo pubblicato sul settimanale economico “Il Mondo” del 20 febbraio 2009, già nelle edicole).
Qualora siate interessati ad approfondire le vostre nozioni relative al mercato immobiliare a Mosca e in Russia e valutare l’opportunità di un investimento nell’area, vi invitiamo a contattarci al nostro numero +39 02-40-709-435, ovvero scriverci all’indirizzo res@russiares.com.