Vendere ai russi gratis - ugrade gratuito dell'annuncio

Se desiderate vendere la vostra casa ai russi e pubblicare un annuncio professionale in lingua russa, Italia Villa offre un upgrade di Capodanno gratuito per tutte le inserzioni effettuate sino al 10 gennaio 2016. 

I servizi del Profilo Privilege (costo regolare 49,00 euro) sono erogati al costo del profilo Standard (29,00 euro).

I servizi del Profilo Excellence (costo regolare 69,00 euro) sono erogati al costo del profilo Privilege (49,00 euro).

Tutti gli annunci sono realizzati da operatori madrelingua e non ci sono costi di provvigione sulla vendita associati. Approfittatene ora per avere un upgrade gratis per annuncio immobiliare in russo e per vendere la vostra proprietà. Per ulteriori info info@italiavilla.it

Vendere ai russi e cinesi - le differenze degli investitori stranieri

I compratori russi e cinesi sono la novità sul mercato immobiliare italiano degli utlimi anni, dove si sono affiancati agli stranieri che comprano tradizionalmente in Italia - svizzeri, tedeschi, inglesi, americani. Tuttavia, se la novità è ad accomunare il compratore cinese e russo, tra i due ci sono in realtà molte differenze, che consentono di parlare di due profili completamente diversi di investitori.

Il compratore cinese arriva in Italia spesso attraverso i canali della comunità cinese presente in Italia e soprattutto per investire nel settore commerciale (ristorazione, logistica, distribuzione). La compravendita immobiliare residenziale è, fondamentalmente, limitata a due estermi - la residenza economica da usarsi come prima casa, accessoria all'attività commerciale in Italia. E la super-villa  o tenuta per il segmento dei nuovi miliardari, che collezionano proprietà in tutto il mondo. 

La categoria dei compratori russi è molto più segmentata e, se vogliamo complessa. Si va dall'investitore che cerca la proprietà di lusso, dai 3 milioni di euro in su (anche se tale domanda, con la svalutazione del rublo, è scelsa molto, di oltre l'80%), al compratore con un budget ridotto, nell'ordine di 70-250.000 euro che cerca pero' una destinazione turistica, ove trascorrere le vacanze in famiglia. 

In mezzo - una dinamica e crescente categoria di compratori russi (in aumento del 18% anche nel 2015, nonostante appunto la debole performance dell'economia russa) che acquistano nel segmento medio, nella forbice 300-700.000 euro, sia in grandi città (soprattutto Milano), che località turistiche con l'obiettivo primario di mettere l'investimento a reddito. 

Questa catergoria quindi - compratore russo con budget compreso tra 250.000-300.000 e 700.000-750.000 euro appare la più interessante anche per l'anno 2016. I russi sono consapevoli che il mercato immobiliare italiano sta per andare in ripresa, almeno in alcune zone del paese, e vogliono approfittare di questa opportunità.

Se oggi avete un immobile da vendere che rispetta questi parametri e desiderate realizzarlo in tempi più brevi rispetto alle dinamiche del mercato italiano, potete rivolgervi ai compratori russi interessati al mercato immobiliare italiano.

Per scoprire come farlo in maniera più efficace, scrivete a info@italiavilla.it e richiedete la brochure gratuita "Vendere casa ai russi - tecniche e strategie per avere successo"

Sardegna ville per russi in affitto cercasi

Per clientela russa selezionata cerchiamo ville in Sardegna per affitti stagionali estivi da fine aprile a metà ottobre, per periodi da due settimane a stagione completa.

L'agenzia Italia Sardinia Villa, specializzata in compravendite ed affitti in Sardegna, a stranieri russi e non solo, garantisce gestione professionale dell'immobile, clienti russi referenziati, pagamenti anticipati ai proprietari.

Oggi stiamo ricercando, in particolare, ville nel sud della Sardegna - Santa Margherita e Pula, Quartu Sant Andrea, Geremeas, Capitana, Villasimius, Campulongu.

Per informazioni scrivere a info@sardiniavilla.ru . Sarete ricontattato entro 24 ore.

Vendere casa agli stranieri - chi compra in Italia

Chi compra casa in Italia? Mentre le compravendite nazionali stentano ancora a decollare, a parte, forse, il segmento delle prime case di picole dimensioni, gli stranieri continuano ad apprezzare l'Italia delle case vacanza, complice anche l'abbassamento dei prezzi degli ultimi anni.

I primi acquirenti in Italia rimangono storicamente i tedeschi, seguiti da inglesi, russi e svizzeri. Aumentano anche le vendite agli americani e francesi, mentre per quanto concerna i cinesi, quelli che comprano sono soprattutto cinesi "italianizzati", equiparabili quindi al compratore locale (cercano infatti più prime case, negozi, attività e non seconde case).

Per promuovere efficacemente la vendita di un immobile italiano alla clientela estera il canale principe, se non unico ormai, è quello web. I portali che offrono servizi di vendita agli stranieri sono numerosi. Importante è scegliere il sito giusto per il mercato giusto, e non sempre il servizio più costoso mantiene quello che promette.

ItaliaVilla propone dal 2009 strumenti ottimizzati per vendere case alla clientela russa. Scoprite come sul nostro sito..

Vendere casa ai russi - il segmento economico continua ad espandersi

Continua a crescere la domanda degli investitori russi per immobili del segmento economico in Italia. Parliamo di appartamenti e case con un costo medio compreso entro i 250.000 euro. In questo segmento, osservato speciale delle famiglie russe di classe media  e medio alta, si cercano le seguenti carateristiche: 

- la possibilità di usare la casa per le vacanze, quindi destinazioni di mare, lago, montagna o zone ad elevato valore paesaggistico

- la possibilità di conservare e possibilmente accrescere il valore nel tempo, quindi anche il valore dell'acquisto come investimento.

Se avete un immobile di questo tipo e desiderate proporlo alla clientela russa che, ricordiamo, nonostante la debolezza del rublo, continua ad investire nel mecato immmobiliare italiano, potete farlo attraverso i servizi di ItaliaVilla.

Affittare ville ai russi - cercasi proposte per la stagione estate 2016

Ricerchiamo ville per la locazione estiva da 2 settimane a 3 mesi a referenziate famiglie russe. In particolare, cerchiamo ville in prima linea (max 600mt dal mare), con budget settimanale da 800 a 3000 euro, da 4 a 12 posti letto. La presenza di aria condizionata, internet, giardino, piscina sono fattori di valutazione positiva.

Garantiamo pagamenti anticipati e gestione completa del cliente in loco.

Per segnalazione e proposte - info@italiavilla.it

Per maggiori informazioni su come affittare ai russi, consultate i nostri materiali:

- come affittare ville ai russi

- come affittare appartamenti ai russi

Vendere appartamenti ai russi

Gli investitori russi stanno cercando sempre di più soluzioni di investimento immobiliare da mettere a reddito in Italia. Il segmento di maggiore interesse per l'investitore privato sono appartamenti entro 300.000-350.000 euro in aree urbane ad elevato potenziale di reddittività - prossime quindi alle università, poli direzionali, nei centri storici. 

L'interesse della clientela russa è rivolto sia verso il classico schema della locazione lunga (da 12 mesi ed oltre), sia verso il segmento short-term, da inserire nel circuito degli affitti turistici e business. Molto richieste le ristrutturazioni non impegnative.

Le città cui guardano gli investitori russi sono in primo luogo Milano e Firenze, seguiti da Roma, Venezia, Verona, Padova, Bologna, Rimini, Palermo, Bari e Cagliari.

Se desiderate proporre il vostro appartamento alla clientela russa questo è il momento opportuno. Scopriete come farlo in maniera efficace con il portale italiavilla.