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  • Vendere casa ai russi

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21 settembre 2015

Se volete vendere il vostro immobile a una clientela internazionale, russa, cinese, americana i anche quella più tradizionale svizzera e tedesca, internet e ormai il canale obbligato.

Sul web sono presenti numerosi portali che offrono servizi dedicati e c'è quasi un imbarazzo della scelta. Ma quali sono i siti giusti per promuovere la vendita della nostra casa online?


Le parole d'ordine sono localizzazione e specializzazione. Lo spieghiamo, facendo l'esempio della clientela immobiliare russa che è di nostra primaria competenza.

Localizzazione significa puntare su risorse disegnate apposta per un certo mercato, nel nostro caso quello russo, e tecnicamente ottimizzate per le ricerche effettuate in lingua russa. Tale risorse sono più visibili agli utenti russi e più fruibili nel paese. Siti, quindi, indicizzati in lingua, velocemente raggiungibili dai server russi, che diano un feedback immediato alle richieste degli utenti.

Specializzazione significa l'inserimento delle vostre proposte immobiliari sui portali e nelle categorie coerenti con l'offerta. Se possedete una villa in Sardegna sarà utile pubblicarla su un sito russo dedicato all'isola, piuttosto che su un portale generico di case vacanza nel mondo.

Se desiderate vendere una seconda casa in Italia, la soluzione ottimale è promuoverla su una risorsa specializzata nella vendita di case vacanza italiane ai russi, invece che su siti contenitori che propongono immobili residenziali e commerciali, terreni e capannoni.

Infine, vale sempre la regola d'oro della qualità dell annuncio immobiliare - fotografie professionali, dettagli completi, presentazione in lingua russa fatta da un traduttore madrelingua.

Se desiderate promuovere i vostri immobili alla clientela russa potete richiedere maggiori informazioni scrivendoci a info@italiavilla.it

4 settembre 2015

Tra le destinazioni di mare italiane la Sardegna gode di una posizione particolare presso il pubblico russo. Per anni, infatti, la Sardegna per i russi è rimasta, molto più che per gli italiani e gli europei, sinonimo di lusso e dell'esclusività.

Il cliente russo, sia per i suoi soggiorni estivi (affitto di ville), sia per gli investimenti, per anni si è limitato al ristretto perimetro del Pevero Golf, di Porto Rotondo e, occasionalmente, di Porto Rafael, che sono certamente le location più care e ricercate dell'isola.



Ma grazie al progressivo lavoro di promozione, i russi hanno iniziato a scoprire la Sardegna anche fuori dal circuito della Costa Smeralda, esplorando pure i segmenti medio alto e medio dell'offerta.

Se, quindi, siete proprietari di apppartamenti, case o ville in Sardegna che desiderate affittare e vendere, proporsi ora sul mercato russo potrebbe essere una buona occasione per aumentare le possibilità di realizzo.

In particolare, siamo sempre a ricercare, sul fronte delle vendite:

- ville e case completate o in costruzione con terreno, non oltre 10 km dal mare e possibilmente con vista mare
- appartamenti di nuova costruzione in comlpessi residenziali da 50.000 a 250.000 euro
- terreni con progetti appprovati
- ville di lusso

Per quanto concerna gli affitti, ricerchiamo in particolare:

- ville nuove o recentemente ristrutturate, possibilmente con piscina privata e con mare raggiungibile a piedi (ovvero con mare solo in auto ma non oltre 5 minuti), con 3-4-5-6 camere da letto e richiesta di affitto settimanale tra 1500 e 5000 euro a settimana in alta stagione
- appartamenti e cottages anche in complessi con mare raggiungibile a piedi e affitto settimanale da 400 a 1500 euro

Per ulteriore informazioni e segnalazioni scrivete a info@italiavilla.ru

2 settembre 2015

Quello dei piccoli immobili a prezzi economici è un segmento che attira sempre più compratori russi della classe media, che cercano una casa vacanze per la famiglia, ovvero vogliono investire parte dei loro risparmi nel mattone italiano ai prezzi di saldo.

Parliamo del segmento entro i 100.000 euro (ma per alcune destinazioni, tipo la Calabria, la domanda si concentra soprattutto entro le 50.000) nelle località di vacanza (mare, lago, montagna), ovvero nelle grandi città, in particolare Milano.

Se siete proprietari di immobili di questo tipo - monolocali a Milano, appartamenti o case vacanze sul mare o località comunque turistiche e desiderate venderli alla clientela russa, scoprite come farlo con Italia Villa.
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