Vendere casa ai russi - i portali internet più importanti

Quando si approccia alla proposta e vendita di un immobile sul mercato internazionale (non solo russo quindi), il canale principale, se non unico, è ormai rappresentato da internet. 

Nella parte russofona del web sono presenti diversi siti che offrono la possibilità di pubblicare annunci in russo on line. Si va dai siti delle agenzie, ai portali specializzati sulla proposta di immobili esteri alla facoltosa clientela russa, ai siti èiù generalisti simili agli italiani immobiliare.it e casa.it.

La scelta di un portale rispetto ad altro è molto importante - alcuni siti sono molto noti, ma anche molto generalisti, altri sono specializzati su una particolare nicchia di mercato, ovvero paese (Italia, Spagna, Bulgaria, UK). Fondamentale quindi inserire il proprio annuncio sul sito dove arriva la domanda di compratori russi che cercano di acquistare casa in Italia per non disperdere l'investimento fatto in promozione.

Italia Villa propone soluzioni dedicate ai proprietari e operatori italiani che desiderano vendere o locare i propri immobili alla clientela russa. Annunci sulla propria rete di portali specizzati, annunci su portali partner, selezionati di volta in volta in base alle caratteristiche e localizzazione dell'immobile in vendita, segnalazione diretta alle agenzie. Un approccio sempre personalizzato che consente di ottenere risultati concreti in tempi rapidi.

Per maggiori informazioni invitiamo a visitare il nostro sito o inviarci una segnalazione di immobile da proporre ai compratori russi.

I russi continuano a comprare case in Italia

Nonostante la debolezza del rublo sui mercati valutari degli ultimi mesi, non diminiusce sostanzialmente la domanda per gli immobile in Italia. Una contrazione nel segmento medio, entro i 300.000 mila (appartamenti, piccole case) è compensata dalla crescita nel segmento lusso, ove, complici i prezzi ai minimi di ville e tenute italiane, i russi continuano ad investire, consci del momento buono.

Le destinazioni preferite dai russi per la compravendita di immobili di lusso sono quelle al TOP lusso: la Costa Smeralda, la zona dei laghi di Como e di Garda, in Liguria Portofino e in Toscana Forte dei Marmi. Amano acquistare appartamenti esclusivi anche a Roma, Milano, Firenze e Venezia. Anche il Salento, la Costiera Amalfitana e la Sicilia sono zone molto apprezzate del Belpaese. 

Un bell'articilo sul Sole24 ore analizza il fenomeno, prendendo spunto dalla forte presenza dei russi all'EXPO di Milano.

Se siete proprietari di immobili di qualita nelle zone summenzionate e desiderate proprli alla clientela russa, vi invitiamo a segnalarli a info@italiavilla.it per valutare una promozione rivolta alla clientela russa. Per maggiori informazioni sui nostri servizi ai venditori, consultate il nostro sito "vendere ai russi"

La trattativa con il cliente russo con l'intervento dell'agente

Dopo aver illustrato la possibilità di condurre le trattative immobiliari con la clientela russa in autonomia, vi proponiamo un articolo sui vantaggi della collaborazione con un'agenzia specializzata nella gestione degli acquirenti russi.

L'intervento di un consulente professionale e abilitato può aumentare fortemente le possibilità di una vendita e ridurre i tempi della stessa, garantendo, al contempo, la massima sicurezza della transazione. Maggiori dettagli sulle pagine del nostro sito ItaliaVilla. 

Investimenti immobiliari russi in Italia

Gli investitori russi che guardano all'Italia come una destinazione di investimento, sono particlarmente attratti dal settore turistico alberghiero. Consci della grande attrattavia che l'Italia esercita sui turisti russi, essi ricercano soluzioni che possano diventare la risposta giusta alla domanda dei compatrioti che visitano l'Italia.

L'identikit ideale di una struttura da proporre all'investitore istituzionale russo è un hotel destagionalizzato, con 3-5 stelle e un numero di stanze compreso tra 50 e 100, possibilmente da ristrutturare. Gli investitori privati ricercano invece soprattutto strutture piccole, adatte ad una gestione familiare.

Le destinazioni più apprezzate sono Milano, località sciistiche e di mare, centri di turismo termale. 

Se desiderate promuovere la vendita di una struttura alberghiera sul mercato russo, inviateci una mail a info@italiavilla.ru

Vendere casa ai russi - si ricercano appartamenti a Milano

Su richiesta di selezionata clientela russa, ricerchiamo immobili nell'area di Milano destinati alla vendita. In particolare ricerchiamo:

- apparatamenti monolocali con richiesta entro 100.000 euro in zone vicine alle università e ben servite dai mezzi

- appartamenti tri e quadrilocali in zone centali e semicentrali con richieste entro 600.000 euro, anche da ristruttrare

Per segnalazion e proposte inviare mail a info@italiavilla.ru

Boom di compratori russi per le case al mare - l'esempio di Scalea

E' un boom di compratori di case russi nelle località di mare. Ne parlano il TG1 e la Repubblica facendo l'esempio di Scalea, ove oltre 350 immobili sono stati recentemente comprati dagli investitori russi, soprattutto di Mosca e San Pietroburgo. 

Con un prezzo medio di vendita di 50.000 euro si tratta di un mercato delle piccole cifre che, tuttavia, moltiplicato per il numero delle transazioni, genera grandi numeri - circa 20.000.000 di euro solo negli ultimi 2 anni. Il profilo del compratore russo che compra a Scalea è quello della classica famiglia di medio livello che cerca una seconda casa sul mare, ove far trascorrere le vacanze ai figli. 

Questo identikit si colloca all'estremo opposto rispetto all'oligarca russo che vuole la tenuta in Toscana o il villone in Sardegna, firmando assegni con sette zeri. 

In mezzo a questi due estremi ci sono numerosi potenziali acquirenti russi e quindi numerose opportunità per i proprietari italani che desiderano vendere i loro immobili ai russi, di livello medio, in un budget indicativo dai 200.000 euro ai 1,5-3 milioni. 

Se desiderate promuovere i vostri immobili alla clientela russa, scoprite come farlo sul sito www.italiavilla.it