10/03/2009 La svedese Ikea è ancora interessata ad entrare nel mercato ucraino e se le condizioni sono favorevoli la società potrebbe investire circa 2,5 mln $ nel mercato immobiliare locale, ha spiegato Oksana Belaichuk, capo delle relazioni pubbliche per la Russia e la CSI..
Belaichuk ha spiegato che la società sta cercando la possibilità di implementare grandi investimenti a Kiev, Kharkiv, Dnipropetrovsk, Odesa, Donetsk e Lviv. "Attualmente Ikea possiede una sezione di 64 ettari nella regione di Odesa e i negoziati sono in corso a Kyiv, Donetsk, Dnipropetrovsk, Kharkiv e Lviv. Non sono ancora stati realizzati accordi definitivi in queste città. Belaichuk ha dichiarato che la società è interessata all’acquisto di siti dai 20 ai 30 ettari. "Normalmente ci concentriamo sull’acquisto di progetti di punti vendita al dettaglio, per i quali è necessaria una superficie da 20-30 ettari. Il progetto finale viene sviluppato sempre considerando le caratteristiche particolari del lotto di terra. Per la selezione del sito, i fattori importanti sono la location, l’infrastruttura, l’accessibilità di trasporto, il valore della terra. Un centro retail diventerebbe facilmente accessibile da ogni parte della città non solo utilizzando la propria auto ma anche il trasporto pubblico.
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Belaichuk ha dichiarato che è troppo presto per discutere i tempi della realizzazione del progetto di Odesa, dipendendo anche da quanto tempo sarà necessario per lo sviluppo dettagliato e l’accordo sul progetto ed il suo adattamento al sito. Ikea aveva annunciato nel 2005 l’intenzione di entrare sul mercato ucraino e aprire il suo primo punto vendita a Kiev nell’autunno del 2006. Tuttavia vi sono stati ritardi legati alla scelta del terreno. A settembre 2007, la BERS ha annunciato la concessione di 100 mln $ in fondi di prestito all’Ikea per il finanziamento del progetto, suddivisi in 4 prestiti destinati alla sussidiaria della società svedese, OOO Ikea Dnipro, distribuiti in 4 progetti da sviluppare in diverse regioni del Paese. Il valore totale del progetto è stato definito sui 414 mln $.
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Fonte: www.informest.it