03/04/2009 Nel mese di febbraio, il volume dell’offerta degli uffici è aumentato del 25% nel centro di Mosca, del 20% nelle zone periferiche della capitale russa.Il segmento degli immobili ad uso ufficio dimostra una certa stabilita, soprattutto nel centro di Mosca, all’interno del Sadovoe Kolzo, segnando addirittura una modesta crescita dei prezzi rispetto a gennaio (+1%). Tuttavia, gli esperi del mercato immobiliari ritengono non ancora raggiunto il minimo di mercato, e vedono questi aumenti come una correzione tecnica a seguito del crollo di gennaio (-14%).
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Ma se il fondo del mercato non è stato ancora toccato, esistono validi indizi della sua prossimità: sebbene il 20% degli immobili offerti sul mercato si è deprezzato su base mensile, un significativo 8% ha visto il listino corretto al rialzo rispetto a gennaio. Il prezzo medio ponderato per gli uffici nel centro della città è oggi pari a 10.399 dollari USA al metro quadro.
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Per quanto concentri le proprietà immobiliari ad uso logistico produttivo, l’offerta di febbraio è risultata superiore di 6% rispetto a gennaio, portando il totale dell’offerta nel segmento a 474 mila metri quadri. Il costo medio è di 1.815 dollari usa, 10% in meno rispetto a gennaio.
RussiaRes, da materiali www.irn.ru
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Ma se il fondo del mercato non è stato ancora toccato, esistono validi indizi della sua prossimità: sebbene il 20% degli immobili offerti sul mercato si è deprezzato su base mensile, un significativo 8% ha visto il listino corretto al rialzo rispetto a gennaio. Il prezzo medio ponderato per gli uffici nel centro della città è oggi pari a 10.399 dollari USA al metro quadro.
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Per quanto concentri le proprietà immobiliari ad uso logistico produttivo, l’offerta di febbraio è risultata superiore di 6% rispetto a gennaio, portando il totale dell’offerta nel segmento a 474 mila metri quadri. Il costo medio è di 1.815 dollari usa, 10% in meno rispetto a gennaio.
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